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大家在资金紧张的情况下，有的人会选择房子抵押贷款,住房抵押银行贷款,公司房屋抵押借钱,抵押房屋机构应急借款,房子抵押机构借款不押房,典当贵重物品贷款等。房子抵押贷款需要满足一定的条件才可以申请贷款的。对于房子产权明晰、
没有列入拆迁计划的房源，是可以申请抵押贷款的。在房子抵押过程中，需要注意的事情比较多。
房子抵押贷款需要满足哪些条件
1、余姚房子产权明晰。想要办理抵押贷款的房子，必须具有明晰的产权，且不在国家限定交易范围内，这样才能进入房地产市场流通。作为抵押的房子必须要有房产证和国有土地证。比如，大家常说的小产权房，它之所以不能用来办理抵押贷款，其主要原因是这种类型的房子没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同在房管局不能备案。
2、房龄需满足,不能太大。作为抵押的房子，房龄不能太大（一般不能超过二十年），因为房龄越大价值越小，贷款机构为了控制风险，不会发放贷款。或是通过贷款的条件要求更加严谨或是额度低。
3、余姚余姚周边房子没有列入拆迁规划。房子拆迁的情况在中国还是很常见的，而按照抵押贷款政策规定，被列入当地余姚改造拆迁规划的房子，是不能用来办理抵押贷款的。
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个人住房抵押借款是指借款人以余姚个人住房为抵押，向借款机构申请用获得的借款。个人住房抵押借款是如今最有效的借款方式之一。能解决大额资金的需要。
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1、余姚住房抵押借款申请：借款人提出借款用途，金额及年限时间;
2、准备住房抵押借款材料：借款人将借款申请借款所需文件、证件按要求准备齐全;
3、抵押住房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估;
4、报批抵押借款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5、抵押余姚住房合同公证：借款人及抵押人填写(住房抵押借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其住房抵押借款进行公证;
6、抵押住房登记手续：银行凭住房所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续;
7、开立余姚银行账户、发放借款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
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